교회 건축
교회건축 PM (Project Management)
교회 예산에 맞추어 교회를 대신하여 건축을 진행한다.
교회건축 PM 특징
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01
맞춤형 성전건축계획서 작성
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02
PM방식으로 진행 함으로 교회 성전건축 조직이 불필요
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03
턴키 계약을 하여 PM사가 책임형으로 총괄 진행한다.
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04
직영처리 방식이기에 원가절감의 효과가 있다.
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05
건축진행 사항을 보고만 받고 오직 기도로 협력한다 (스가랴 4:6)
PM의 개념
각 공종 Manual
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- 설계
- 2개 업체 기본 도면 및 투시도 제출
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- 시공
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1) 선정된 업체 지명원, 경영평가서 제출
2) 공사계획서 제출
3) 각 공종별 주요 재료 및 장비제출
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- 인테리어
- 2개 업체 디자인 제출
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- 방송설비
- 2개 업체 장비 제안서 제출
CM(Construction Management)이란
- 성전건축의 모든 것을 해결하는 CM 시스템
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- 맞춤형 사업계획서 작성 (공사규모, 예산편성, 재원확보)
- 편리한 설계, 감리, 감독, 관리
- 공사비 원가절감 (15% ~ 35%)
- 공기단축, 분쟁방지, 투명성, 품질향상
- 교회는 성전건축 전문가에게 위임하고 오직 기도함으로 건축이 완공
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"CM은 발주자의 요구를 가장 잘 만족시킬 수 있는 효과적인 방법이다”
CM의 개념
